I. Thông tin về dự án
1. Tên dự án: Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy.
2. Địa chỉ: Xã Thái Thuỵ, tỉnh Hưng Yên (Địa điểm trước khi sáp nhập: thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình).
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vân Sơn.
4. Quy mô dự án:
4.1. Tổng diện tích khu đất là: 21.247,5 m2.Trong đó:
– Đất xây dựng nhà ở (đất ở đô thị): 5.838,3 m2 (59 lô)
– Đất cây xanh, mặt nước: 3.451,2 m2.
– Đất hạ tầng kỹ thuật: 757,1 m2
– Đất giao thông, bãi đỗ xe: 11.200,9 m2
4.2. Ranh giới khu đất dự án:
– Phía Đông giáp đường Quốc lộ 37.
– Phía Bắc giáp đường Cách mạng tháng Tám.
– Phía Tây giáp đường Quách Đình Bảo.
– Phía Nam giáp Bưu điện huyện và khu dân cư ven đường Quốc lộ 37 (đường 3 tháng 2).
4.3. Quy mô dân số: Khoảng 250 người.
4.4. Số lượng các loại nhà ở: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 59 căn nhà ở.
4.5. Phương án tiêu thụ sản phẩm: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 59 căn nhà ở liên kế để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua.
5. Tiến độ thực hiện:
– Hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật: Quý IV/2025.
– Hoàn thành công trình nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài): Quý IV/2026.
II. Pháp lý của dự án
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án
– Quyết định số 10/QĐ-BQLKKT ngày 19/01/2024 của Ban quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Thái Bình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
– Quyết định số 2124/QĐ-UBND ngày 12/12/2024 của UBND tỉnh Thái Bình về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy.
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án
– Quyết định số 3051/QĐ-UBND ngày 10/10/2023 của Uỷ ban nhân dân huyện Thái Thuỵ về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hoá thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi huyện Thái Thuỵ, tỉnhThái Bình.
– Công văn số 1023/SXD-QLN ngày 05/5/2025 của Sở Xây dựng Thái Bình về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hoá thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ.
– Công văn số 374/SCT-QLNL ngày 10/3/2025 của Sở Công thương Thái Bình về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hoá thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ.
– Quyết định số 06/QĐ-VANSON ngày 06/5/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Vân Sơn về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy.
– Quyết định số 10/QĐ-NHT- KHKT ngày 24/6/2025 của Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vân Sơn về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công Dự án đầu tư xây dựng phần thô hoàn thiện mặt ngoài nhà ở thấp tầng thuộc Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy.
3. Thông tin về đất đai của dự án
– Quyết định số 732/QĐ-UBND ngày 28/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc giao đất cho Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Vân Sơn để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hoá thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (59 lô đất).
Thông tin chi tiết kèm theo.
Nguồn: Theo https://soxaydung.hungyen.gov.vn/thong-tin-du-an-khu-nha-o-thuong-mai-khu-dat-trung-tam-van-hoa-the-thao-cu-va-nha-thieu-nhi-tai-thi–c21746.html
